“我是2018年10月因为家庭原因从香港离职的。”++说，她当时来++结婚定居，起初在一家电子机械行业的公司做总经理助理，后来为了集中*力考PMP（项目管理）证书，从该公司辞职。

++老家在陕西，父亲在当地一家国企房地产公司工作，因此她从小就对房地产很感兴趣。 “以前在香港的时候也挺关注香港楼市的，来了++后，为了买房，平时对于房地产方面的新闻一直格外留意。”

++终于买到心仪的房子，在这个过程中，她非常感谢她的经纪人。“这个经纪人也是个女孩，本科**，沟通表达能力*别强，在我买房的过程中她帮了很多忙，还跟我说了很多++楼市的*色和规则，非常有趣。我就觉得，这个行业也挺有意思的，跟不同的房子和不同的客户打交道，很有挑战性。 ”就这样，机缘巧合之下，++决定尝试转型，做中介经纪人。

除了要察看房产证产权人与卖方**相同以外，*别要小心处理房屋属于共有产权的情况，还要看看房屋用途是居住呢？还是办公？是否被人用来**？是否被依法查封？还要看看所购的房子建筑面积大小。

看房子格局，要把握房间各种功能区如何？私密性如何？但是不要错过细节，如墙角是否裂缝？窗沿收边工序做得如何？天花板是否有水渍？漆色是否均匀？吊*四角油漆有没有脱落等，有没有发霉和漏水或渗水？水电煤设施是否完好？水管周围有没有水垢，是否有漏水？露台、走廊是否擅自占用？

要考量所购的房屋小区物业管理水平，有没有定时巡逻，*防范措施是否周到？*别注意有没有小商小贩干扰？居住周围是否清洁？小吃店、夜排档是否干扰？居住周围有没有光辐射源？还要注意看看房子附近有没有垃圾回收点，有没有污水严重现象？

确定购买，验房时注意购房合同，看看没有没带尺寸的房型图纸，注意核对图纸，重要设施位置是否变动，有没有装修材料单，注意核对所用的材料如构成、型号和*，工程项目有没有遗漏？何时可以维修？还要了解涂料含毒性是否*标？